2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
43.7万円/㎡
前年比-11.1%
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アルバックス植田南
愛知県名古屋市天白区植田南一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩8分
2017年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.69㎡の場合
相場
3,679万円
50.6万円/㎡
2,186
3,181
4,176
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,176万円
43.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス植田南
3,180万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 45.1万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,270万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,390万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,290万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 3,480万円 | 47.9万円 | 3階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 49.3万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,620万円 | 49.8万円 | 3階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,090万円 | 50.5万円 | 9階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 4,280万円 | 52.8万円 | 9階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,480万円 | 55.3万円 | 9階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,700万円 | 50.9万円 | 3階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルバックス植田南 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | アイルシティ八事表山 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 3,980万円 | 43.9万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークナード八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八事コテージ 名古屋市天白区表台 | 八事駅15分 | 3,999万円 | 49.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ植田 名古屋市天白区植田西三丁目 | 植田駅6分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | フィルシティ植田南 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅13分 | 3,499万円 | 40.7万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレミスト植田 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレミスト植田マークステイト 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅6分 | 3,750万円 | 53.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ原パークフォート 名古屋市天白区原三丁目 | 植田駅12分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では11.1%下落しています。
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